Türkiye genelinde ev, iş yeri, araç ve arsa sahipleri için vergi ödeme dönemi hızla yaklaşıyor. Kasım ayının sonuna doğru, hem Emlak Vergisi hem de ek Motorlu Taşıtlar Vergisi (MTV) ödemeleri için son tarihler yaklaşmış bulunuyor. Özellikle bu yıl, gerekli ödemelerin yapılması büyük önem taşıyor, aksi takdirde faiz uygulamaları devreye girecek.
Araç sahipleri yılda iki kez, ocak ve temmuz aylarında, Motorlu Taşıtlar Vergisi'ni ödemekle yükümlüler. Ancak bu sene getirilen yeni bir düzenleme ile araç sahiplerine ek MTV yükümlülüğü getirildi. Bu ek vergi, eylül ve kasım aylarında ödenmesi planlanıyor. Eylül ayında yapılan ilk taksit ödemesinin ardından, kasım ayında ikinci taksit ödenerek bu yükümlülük tamamlanmış olacak.
Bu kapsamda otomobil, arazi taşıtları, motosiklet, minibüs, panelvan, motorlu karavan, otobüs, kamyonet, kamyon, çekici, uçak ve helikopter sahipleri, 30 Kasım 2023 tarihine kadar ek MTV ödemelerini gerçekleştirmek zorundalar.
MTV ödemeleri, İnteraktif Vergi Dairesi ve Dijital Ödeme Noktaları üzerinden "Hızlı Ödeme" seçeneği ile kolayca gerçekleştirilebilir. Ödemeler, plaka ve TC Kimlik Numarası gibi bilgilerle, şifre girişi yapmadan hızlıca yapılabilir.
Türkiye'deki tüm taşınmaz malikleri, yılda iki kez, mayıs ve kasım aylarında Emlak Vergisi ödemekle yükümlüdürler. Bu vergi, binalar, arsalar ve araziler için geçerli olup, belediyeler tarafından tahsil edilmektedir. Emlak Vergisi için bu yılın son ödeme tarihi olarak 30 Kasım 2023 öne çıkıyor.
Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı'ya göre, emlak vergileri ilgili belediyelere ödenmektedir. Zamanında ödeme yapılmadığı takdirde, her geçen ay için yüzde 2,5 oranında gecikme zammı uygulanmaktadır.
Özellikle EYT ile emekli olan 1.6 milyon vatandaşın, emlak vergisi muafiyet durumlarını incelemeleri öneriliyor. 200 metrekareyi geçmeyen tek mesken sahipleri veya intifa hakkına sahip emekliler için emlak vergisi muafiyeti bulunmaktadır.
Özelmacıklı, vergi değerini etkileyen değişiklikler meydana geldiğinde, emlak vergisi bildiriminde bulunulması gerektiğini belirtiyor. Yeni inşa edilen binalar veya değişiklikler için ilgili belediyelere bildirim yapılması önem taşımaktadır.
2024 yılı için emlak vergisi ve çevre temizlik vergisine uygulanacak yeniden değerleme oranı yüzde 58,46 olarak belirlendi. Emlak Vergisi'ne esas değerlerin, bu oranın yarısı kadar artırılacağı ifade ediliyor.
